PREDAJ: Murovaná trojpodlažná chata v atraktívnej lokalite Zemplínska Šírava - Kaluža

Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj murovanú chatu, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku – na Zemplínskej Šírave, v stredisku Kaluža. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinnú rekreáciu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na následné prenajímanie.

Základné informácie o nehnuteľnosti

• Celková výmera pozemku: 225 m²
• Zastavaná plocha: 43 m²
• Charakteristika pozemku: Mierne svahovitý
• Prístupová cesta: Bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti po novej asfaltovej ceste.
• Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť, iba 12 km od okresného mesta Michalovce.

Dispozičné riešenie

Chata je trojpodlažná a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné užívanie viacerými osobami.

• Prízemie: Tvorí ho hala plynule prepojená s otvorenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.
• Prvé poschodie: Nachádzajú sa tu dve samostatné, neprechodné spálne. Z väčšej izby je priamy výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
• Druhé poschodie (podkrovie): Ponúka jednu veľkorysú otvorenú izbu, využiteľnú ako ďalšia spálňa alebo detská izba.

Inžinierske siete a technický stav

Nehnuteľnosť je plne vybavená pre bezstarostné užívanie. Je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete:

• Verejný vodovod
• Verejná kanalizácia
• Elektrická energia
• Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojlera.

Lokalita a občianska vybavenosť

Stredisko Kaluža patrí k najrozvinutejším a najatraktívnejším častiam Zemplínskej Šíravy. V bezprostrednej blízkosti, respektíve v pešej dostupnosti, sa nachádza celoročne otvorený Thermalpark Šírava, udržiavané pláže, vonkajšie bazény, promenáda s množstvom reštaurácií, kaviarní a stánkov s občerstvením.

Oblasť ponúka bohaté možnosti pre aktívny oddych – od vodných športov, vyhliadkových plavieb a rybolovu, až po pešiu turistiku a cykloturistiku v blízkych Vihorlatských vrchoch (Morské oko, Sninský kameň). Priamo v obci Kaluža sa nachádzajú potraviny a autobusové zastávky. Rýchla dostupnosť do Michaloviec zabezpečuje kompletnú mestskú občiansku vybavenosť (nemocnica, nákupné centrá, úrady).

Cena a podmienky predaja

Kúpna cena: 103 000 €

V uvedenej cene je už zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Zabezpečíme pre vás vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, v prípade potreby aj súčinnosť pri vybavovaní financovania.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

Telefónne číslo: 0918 370 447

Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.