Priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite Trebišov – časť Klin | BÝVAJTE s nami

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, dvojpodlažný rodinný dom s garážou, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klin v Trebišove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Základné parametre nehnuteľnosti

• Pozemok: 854 m² (rovinatý, rozmery 19 x 45 m)
• Zastavaná plocha: 136,00 m²
• Úžitková plocha: 252,40 m²
• Obytná plocha: 158,00 m²
• Konštrukcia: Tehlová stavba so zateplením
• Rok kolaudácie: 2006
• Stav: Zabývaný, udržiavaný dom bez nutnosti ďalších investícií

Dispozičné riešenie

Objekt je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie obyvateľov:

1. Nadzemné podlažie (133,10 m²):

Vstupná časť pozostáva zo zádveria, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Dominantou podlažia je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie ďalej obsahuje komoru, sklad, schodisko a garáž. Z obývacej časti je prístup na zasklenú krytú terasu.

2. Nadzemné podlažie (119,30 m²):

Pozostáva zo štyroch samostatných izieb, chodby, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. K dispozícii sú dve loggie orientované do exteriéru.

Technické vybavenie a inžinierske siete

• IS: Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrickú energiu.
• Vykurovanie: Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov; v obývacej izbe sa nachádza krb na tuhé palivo.
• Exteriér a oplotenie: Pozemok je od ulice ohradený plotom z betónových tvárnic a kovaných dielcov vrátane kovanej brány a bráničky. Ostatné strany sú zabezpečené betónovým oplotením, resp. pletivom so živým plotom.

Záhrada a doplnkové stavby

Pozemok je precízne udržiavaný, s parkovou úpravou, okrasnými drevinami a ovocnými stromami. V zadnej časti sa nachádza:

1. Murovaný altánok s obloženým krbom a komínom pre rodinné posedenia.
2. Murovaný sklad na záhradné náradie.
3. Drevený záhradný domček (tatranský profil) určený na uskladnenie bicyklov.

Lokalita a občianska vybavenosť

Štvrť Klin je známa svojím kľudným charakterom a minimálnou premávkou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, centra mesta, ako aj autobusovej a vlakovej stanice.

Cena: Dohodou

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme optimálne financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Kontakt: 0951 304 316

Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš partner pre bezpečné bývanie.