Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Dva domy za cenu jedného | rodinný dom s prístavbou v obci Lekárovce | Bývajte s NAMI

Obec: Lekárovce
Okres: Sobrance
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
43 000 €

Popis nehnuteľnosti

 

Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka na predaj rodinný dom so samostatnou prístavbou (vedľajšou obytnou jednotkou) v obci Lekárovce.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce s výbornými susedskými vzťahmi. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ponuka vhodná na trvalé bývanie, viacgeneračné spolunažívanie, rekreáciu alebo podnikateľské účely.

Lokalita a občianska vybavenosť

Obec Lekárovce poskytuje nadštandardné zázemie pre pokojný život bez nutnosti dochádzania za základnými službami:

  • Vzdelanie: Materská škola, Základná škola (1. – 4. ročník).
  • Obchody a služby: 3× predajňa potravín, predajňa záhradkárskych a chovateľských potrieb, dostupnosť nákupných centier v blízkom okolí.
  • Zdravotná starostlivosť: Zubná ambulancia.
  • Kultúra a duchovný život: Rímskokatolícky a gréckokatolícky kostol.

Základné parametre nehnuteľnosti

  • Celková výmera pozemku: 470 m² (rozmery cca 11 m x 40 m).
  • Inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn, žumpa (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu priamo pred pozemkom).
  • Prístup: Bezproblémový, priamo z obecnej komunikácie.
  • Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

1. Hlavná stavba: Rodinný dom (90 m²)

Rodinný dom so štvorcovým pôdorysom je čiastočne podpivničený a postavený z kombinácie kameňa, tehly a kvádra.

Dispozícia:

  • Vstupná chodba a centrálna chodba.
  • 3 obytné miestnosti (2 samostatné spálne, 1 priechodná obývacia izba).
  • Kúpeľňa a samostatné WC.

Potenciál: Dispozícia umožňuje zmenu využitia miestností, otvorenie priestoru do moderného "open-space" konceptu alebo rozšírenie obytnej časti smerom do dvora.

2. Prístavba: Samostatná jednotka (50 m²)

V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatný objekt, ktorý môže slúžiť ako hosťovský dom, bývanie pre rodinu, kancelária alebo priestor na prenájom.

Dispozícia:

  • Vstupná veranda a zadný vchod.
  • Kuchyňa prepojená s obývacou časťou.
  • 2 spálne (z toho 1 priechodná).
  • Kúpeľňa s vaňou a WC, špajza.
  • Technická miestnosť s výstupom na povalu.

Výhody ponuky

  1. Dve samostatné obytné jednotky na jednom pozemku.
  2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
  3. Široké možnosti využitia (bývanie, chalupa, podnikanie).
  4. Predaj vrátane zariadenia, nábytku a spotrebičov.
  5. Vhodné aj pre záujemcov s občianstvom UA.

Cena a platobné podmienky

Cena nehnuteľnosti: 43 000 €

  • V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.
  • Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (nie klasický hypotekárny úver).
  • Predaj je určený pre serióznych záujemcov. Obe nehnuteľnosti sa predávajú v aktuálnom stave.

BONUSOVÁ PONUKA: Možnosť dokúpenia záhrady

  • K nehnuteľnosti je možné samostatne dokúpiť susediaci zadný pozemok (záhradu).
  • Výmera: 1 890 m² (dĺžka 170 m, šírka 10 m).
  • Cena: 11 000 €.

Poznámka: Pozemok má iného vlastníka, ide o samostatný predaj, ktorý nie je možné zlúčiť do jednej zmluvy s domom.

V prípade vážneho záujmu a dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte:

Telefón: 0944 161 731 alebo 0951 304 316

Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
470 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Úžitková plocha:
140 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Typ budovy:
zmiešané
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
470 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Úžitková plocha:
140 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Typ budovy:
zmiešané
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti