EXKLUZÍVNE, 4-izbový byt s investičným priestorom

V EXKLUZÍVNOM zastúpení, výhradný predaj GEREAL Invest s.r.o.

Priestranný 4-izbový byt s investičným potenciálom | Trnava pri Laborci
Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 4-izbový podkrovný byt o výmere 110 m² v pokojnej obci Trnava pri Laborci, len 5 minút autom od Michaloviec. 
Súčasťou predaja je aj samostatný priestor na prízemí o výmere 33 m² s vlastným vstupom, ktorý ponúka široké možnosti využitia.

Základné informácie
- výmera bytu: 110 m²
- poschodie 2.
- osobné vlastníctvo
- bez tiarch
- okamžite voľný
- bytový dom s iba 5 bytovými jednotkami
- kompletná rekonštrukcia približne pred 5 rokmi
- nábytok vyrobený na mieru

- s klimatizáciou

Dispozícia: 
- obývacia izba
- kuchyňa
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa
- príslušenstvo
- možnosť využitia podkrovného priestoru na uskladnenie sezónnych vecí

Byt disponuje veľkým francúzskym oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad na Viniansky hrad a okolie. Ostatné presvetlenie zabezpečujú strešné okná.

Investičný bonus
- Samostatný priestor na prízemí o výmere 33 m²:
- vlastný vstup
- pripravené rozvody na kúpeľňu, kuchyňu a obytnú miestnosť
- možnosť vytvorenia apartmánu
- prenájom alebo Airbnb
- kancelária alebo podnikateľský priestor
- bývanie pre rodičov alebo dospelé deti

Pozemok a exteriér
- pozemok pri bytovom dome o výmere 860 m²
- podiel na pozemku vo veľkosti 1/5
- oplotený areál
- trávnatý porast
- priestor na oddych a voľnočasové aktivity
- parkovacie miesta priamo pri bytovom dome

Mesačné náklady
Kompletné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 150 € mesačne

Lokalita
Trnava pri Laborci ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou:
Michalovce – 5 min. autom
- Zemplínska šírava – pár minút autom
- blízkosť rekreačných stredísk
- turistika a cyklotrasy v okolí
- krásne výhľady na Viniansky hrad
- pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb

Ak hľadáte priestranné bývanie s nízkymi nákladmi a zároveň investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia ďalšej samostatnej jednotky, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Radi Vám zabezpečíme aj kompletný hypotekárny servis zdarma.

V prípade záujmu a dohodnutia obhliadok nás kontaktujte na t.č. 0944161731 alebo

0951 304 316.