Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s podnikateľským objektom v obci Hraň | BÝVAJTE s nami
| Obec: | Hranovnica |
|---|---|
| Okres: | Trebišov |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
230 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné moderné bývanie s výnimočnou príležitosťou na podnikanie priamo na vlastnom pozemku v obci Hraň.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Pozemok: Celková výmera 1 600 m2 (rovinatý, oplotený, šírka 30 m)
- Zastavaná plocha domu: 160 m2
- Stavebný materiál: Tehla, kompletné zateplenie s novou fasádou
- Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia
Dispozičné riešenie domu
Rodinný dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami s logickým rozdelením na dennú a nočnú časť:
- Prízemie: Otvorený koncept priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú, presklenú terasu. Na podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa a toaleta.
- Poschodie: Tri samostatné izby, hala, veľká lodžia a druhá kúpeľňa.
Vybavenie a štandard
V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály:
- Nové plastové okná, vchodové a interiérové dvere vrátane obložiek.
- Nové plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou.
- Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi.
- Vstavané skrine a nová sanita.
- Technológie: Ústredné plynové vykurovanie a klimatizácia pre maximálny tepelný komfort.
Polyfunkčný objekt a podnikateľské priestory
Na pozemku sa nachádza samostatná stavba so zastavanou plochou 240 m2, ktorá ponúka široké spektrum využitia:
- Pneuservis: Murovaná garáž vybavená profesionálnym zdvihákom a kompletným technickým zázemím.
- Gastro prevádzka: Profesionálne zariadená kuchyňa a malé bistro (kebap) so sociálnym zariadením a šatňou pre zamestnancov.
- Podkrovie: Priestory nad garážou vhodné na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo administratívneho zázemia.
Inžinierske siete a lokalita
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku. Obec Hraň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, potravín a domova pre seniorov.
Cena: 230 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle:
0951 304 316
Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1600 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
30 m
Úžitková plocha:
250 m2
Zastavaná plocha:
160 m2
Skladová plocha:
240 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Plocha loggie:
10 m2
Počet logií:
1
Terasa plocha:
27 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
50 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1600 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
30 m
Úžitková plocha:
250 m2
Zastavaná plocha:
160 m2
Skladová plocha:
240 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Plocha loggie:
10 m2
Počet logií:
1
Terasa plocha:
27 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
50 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
