Na predaj Polyfunkčná Obchodná Budova (791 m²) pri Humennom | Investičná príležitosť | Realitná kancelária Bývajte s NAMI
| Obec: | Dlhé nad Cirochou |
|---|---|
| Okres: | Snina |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
| Iné: |
253 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na predaj priestrannú 2-podlažnú polyfunkčnú/administratívnu budovu situovanú v obci Dlhé nad Cirochou, pri meste Humenné.
Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť vďaka svojej veľkosti, aktuálnemu stavu a variabilite využitia.
Kľúčové parametre:
- Celková Úžitková Plocha: 791 m2 (2 podlažia)
- Celková Rozloha Pozemku: 1 200 m2
- Lokalita: Priamo pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou.
- Parkovanie: Dostatočné parkovacie miesta priamo pred budovou.
- Potenciál: Možnosť dokúpiť ďalší susediaci pozemok pre rozšírenie projektu.
Všestranné Využitie a Investičný Potenciál:
Budova je aktuálne čiastočne zrekonštruovaná a v dobrom technickom stave.
Je vhodná na:
- Pokračovanie v existujúcom využití: (Reštaurácia, Bar, Obchodné priestory, Prenájom 2-izbového bytu, Vinotéka, Kancelárie).
- Konverzia na komerčný alebo ubytovací účel:
- Apartmánový dom (projekt k dispozícii).
- Zariadenie pre seniorov/opatrovateľský dom.
- Penzión alebo rekreačné zariadenie.
- Obchodné centrum/retailový priestor.
Prehľad rekonštrukcie a priestorov:
Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- Nové plastové okná a nová strešná krytina.
- Zateplenie budovy a čiastočne nové podlahy.
- Inštaláciu nákladného výťahu.
- Vybudovanie letnej terasy a vinotéky.
- Rekonštrukciu 2-izbového bytu.
Dispozičné riešenie:
1. PRÍZEMIE (464 m²):
- Komerčný/Obchodný priestor (81 m²) s predným a zadným vchodom, sklady.
- Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (kuchyňa, kúpeľňa, toaleta).
- Vinotéka a letná terasa.
2. PRVÉ POSCHODIE (327 m²):
- Gastro priestory: Reštaurácia, Bar, Kuchyňa.
- Administratívne/komerčné priestory: Kancelária, Salón.
- Zrekonštruované obchodné priestory (otvorený priestor 70 m²) so samostatným vchodom a oddelenými toaletami.
- Krytá terasa s vonkajším sedením.
- Potenciál: Možnosť vybudovania podkrovia pre ďalšie apartmány alebo kancelárie.
Technické informácie:
- Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, elektrina (230/400V).
- Vykurovanie: Vlastný úsporný kotol na tuhé palivo (radiátory).
K DISPOZÍCII PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV: Pôdorys, znalecký posudok a pripravený navrhovaný projekt pre konverziu na apartmánový dom.
Cena: 253 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Zabezpečte si lukratívny investičný priestor s vysokým potenciálom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle: 0951 304 316.
Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš partner pre úspešné investície a podnikanie.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
neurčené
Úžitková plocha:
791 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
neurčené
Úžitková plocha:
791 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
